Dalam praktik muamalah, salah satu bentuk yang sering ditemui di tengah masyarakat adalah sewa menyewa (ijarah). Namun, pelaksanaannya kerap kali berbeda dengan teori yang dijelaskan dalam kitab-kitab fiqh. Hal ini dapat dilihat pada praktik sewa menyewa yang terjadi di pasar pagi Panyabungan Tonga. Di lokasi tersebut, transaksi sewa menyewa dilakukan terhadap lapak dagang berupa teras rumah warga. Dalam pelaksanaannya, terdapat perbedaan tarif sewa antara pedagang lokal dan pedagang dari luar. Oleh sebab itu, maka sangat menarik sekali mengangkat fenomena yang terjadi, untuk diangkat menjadi sebuah topik penelitian ilmiah.Rumusan masalah yang akan dilakukan dalam penelitian ini adalah bagaimana praktik sewa menyewa teras rumah pada praktik dagang di pasar pagi Panyabungan Tonga dan bagaimana tinjauan hukum Islam terhadap sewa menyewa teras rumah pada praktik dagang di pasar pagi Panyabungan TongaJenis penelitian yang digunakan adalah penelitian lapangan (field research) yang bersifat deskriptif. Data dikumpulkan melalui observasi, wawancara, dan dokumentasi kepada pemilik teras rumah, pedagang lokal dan pedagang luar di
pasar pagi Panyabungan Tonga. Teknik analisis data yang digunakan adalah analisis deskriptif, yakni dengan memaparkan serta menjelaskan data-data yang diperoleh dari lapangan berupa hasil wawancara, observasi, dan dokumentasi secara mendalam, dengan menggunakan pola pikir deduktif yang berangkat dari ketentuan umum.Hasil penelitian mengenai Tinjauan Hukum Islam Terhadap sewa menyewa teras rumah pada praktik dagang di pasar pagi Panyabungan Tonga kebijakan penetapan harga sewa yang berbeda ini dapat dikategorikan sebagai praktik yang di perbolehkan selama memenuhi rukun dan syarat sahnya akad sewa-menyewa, seperti adanya kejelasan objek sewa,kesepakatan harga yang disetujui kedua belah pihak tanpa adanya unsur paksaan, serta keterbukaan dalam transaksi. Pedagang luar umumnya memahami adanya perbedaan tersebut, meskipun beberapa di antaranya menyatakan bahwa seharusnya harga sewa dapat dinegosiasikan lebih fleksibel.