Hidup bermasyarakat salah satu hal yang paling sering muncul di masyarakat adalah mengenai sampah. Sampah memberi dampak yang sangat tidak baik bagi lingkungan, hal ini akan berdampak pada masyarakat yang berada disekitarnya khususnya di daerah perumahan. Untuk itu pihak perumahan memberikan fasilitas kepada penghuni perumahan dengan adanya fasilitas menyediakan petugas kebersihan dan kemaanan lingkungan perumahan. Adapun rumusan masalah dalam penelitian ini bagaimana wanprestasi pemungutan dana sampah dan keamanan di Perumahan Griya Alam Permai Panyabungan dan bagaimana tindakan wanprestasi pungutan dana sampah dan keamanan pada Perumahan Griya Alam Permai Panyabungan. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui wanprestasi pemungutan dana sampah dan keamanan di Perumahan Griya Alam Permai Panyabungan dan untuk mengetahui tindakan wanprestasi pungutan dana sampah dan keamanan pada Perumahan Griya Alam Permai Panyabungan. Jenis penelitian ini adalah penelitian lapangan dengan metode kualitatif dan sumber data diperoleh dari narasumber yang melakukan wanprestasi pungutan dana sampah dan keamanan di perumahan dengan metode wawancara, observasi dan dokumentasi kemudian data dikumpul dan dianalisa sampai penarikan kesimpulan. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa wanprestasi pemungutan dana sampah dan keamanan di Perumahan Griya Alam Permai Panyabungan dilakukan oleh beberapa pihak yakni pihak pertama adalah orang yang membayar pungutan dana sampah dan keamanan (warga perumahan) dan pihak kedua adalah orang yang menerima pungutan dana sampah dan keamanan (petugas perumahan). Perjanjian tersebut dibuktikan dengan menggunakan kwitansi untuk sejumlah uang iuran pelayanan tersebut. Tindakan wanprestasi pemungutan dana sampah dan keamanan di Perumahan Griya Alam Permai Panyabungan adalah dibolehkan karena sesuai syarat dan rukun akad Ijarah. Namun, akad warga perumahan Griya Alam Permai Panyabungan tidak diberitahukan hanya pemilik perumahan
memberikan kartu kwitansi iuran pungutan kebersihan dan keamanan, maka hal tersebut tidak sepenuhnya memenuhi syarat Ijarah yang menjadikanya dapat dibatalkan.